Kinnisvarahalduri töökirjelduse näide (2022)

Inimressursid

Example Property Manager Job Description 1521554



Uurige Oma Ingli Arv

Tasuta kinnisvarahalduri ametijuhend. Kinnisvarahaldur on professionaal, kelle ülesandeks on kinnisvara järelevalve. Kinnisvarahaldur võib töötada iseseisvalt või ettevõtte koosseisus, haldades kinnisvara tasu eest. Selle eesmärk on asendada omanik, kes ei saa isiklikult tegeleda äri- või elamukinnisvara hoolduse ja üldhooldusega.



Kinnisvarahaldureid nimetatakse mõnikord kohapealseteks haldajateks või kinnisvarahalduriks.

sinised silmad vaimne tähendus
Kaaskirja näidis

Palun lubage JavaScript

Kaaskirja näidis

kinnisvarahalduri ametijuhend



Kinnisvarahalduri töökirjelduse näidis

Meie kinnisvaraomanik otsib head kinnisvarahaldurit, kes aitaks üürikinnisvara haldamisel. Elamukinnisvara haldaja teeb tihedat koostööd üürileandjaga, jälgib üürnike taotlusi, üürnike kaebusi, üüri kogumist ja korterikompleksi üldist hooldust. Ja jälgige üürilepingu allkirjastamise protsessi, koguge igalt uuelt üürnikult tagatisraha ja suunake potentsiaalsed üürnikud korteriomandisse.

Kinnisvarahalduri kohustused ja vastutus

Näidistöökohustused ja kinnisvarahalduri kohustused hõlmavad järgmist:

  • Näidake potentsiaalsetele üürnikele vaba kinnisvara.
  • Tegeleda kõigi üürnike murede ja üürnikusuhetega hoones.
  • Tehke tihedat koostööd kinnisvarahalduri abi, korterihalduri ja piirkondliku kinnisvarahalduriga, et anda teavet hoone ja üürnike seisu kohta.
  • Abistada kinnisvara korrashoiul ja tagada, et hoone vastaks riigi standarditele.
  • Aidake uusi üürnikke nende taotlustega koostada. Ja veenduge, et tegemist on kvalifitseeritud üürnikuga, kes teenib piisavalt sissetulekut, et oma igakuised üürikulud piisavalt tasuda.
  • Tehke tihedat koostööd kogukonna ühingu juhiga, et pakkuda üürnikele ühistu eeliseid.
  • Koostage meie kinnisvarainvestorite grupi kvartaliaruanded ja esitage korteriühistu staatus ja praegune hõivatus.
  • Tutvuge üürnikega iga kinnisvara rendimäära, ühistu eeliste ja üldiste sammudega nende üüritaotlustega edasi liikumiseks.
  • Aidake koguda üüri ja tagatisraha. Üürimäärade määramine. Ja igapäevaste toimingute juhtimine. Sealhulgas turundus ja hilinenud maksete käsitlemine.

Välise kinnisvarahalduri ja kohapealse kinnisvarahalduri vahel on peamised erinevused.



Väljaspool kinnisvarahaldurit

Väljaspool asuvatel kinnisvarahalduritel võivad olla järgmised tööülesanded ja -kohustused:

  • Tegeleb ja remondib kõik hoone hooldusvajadused. Läbi kinnisvarahalduri tehtud töö või palgates allhankespetsialiste.
  • Peab finantsarvestust, tehinguid ja rahavoogusid.
  • Jälgib üürnike käivet.
  • Võib elada otse kinnistul majas, korteris või korteris.

Kohapealne kinnisvarahaldur

Kohapealsetel kinnisvarahalduritel võivad olla järgmised tööülesanded ja -kohustused:

kuidas vahustada piima ilma vahustamata
  • Planeerib ja kooskõlastab remonditööd kinnisvarahooldusspetsialistidega.
  • Teostab üürnike sõeluuringuid.
  • Koordineerib üürilepinguid.
  • Väljaspool kinnisvarahaldurid tavaliselt sellel kinnistul ei ela.
  • Võimalik rentida kinnisvarahaldusettevõtte osana.

Kinnisvarahalduri nõuded

Kvalifitseeritud kandidaatidel peavad olema järgmised omadused:

  • Keskkooli diplom või samaväärne. Plussiks on ärijuhtimise bakalaureusekraad.
  • Vajalik on riigi kinnisvaralitsents. Valdkonna tundmine.
  • Soovitav on igasugune varasem kinnisvarahalduse kogemus.
  • Kasuks tuleb eelnev kogemus kinnisvarahaldurina.
  • Kasuks tuleb eelnev kogemus ärikinnisvara haldamisel.
  • Kasuks tuleb üürileandja üürniku seaduste tundmine.
  • Aja juhtimise oskused. Ja kinnisvarahaldustarkvara tundmine.

Kinnisvarahalduri oskused

Vastavalt USA tööstatistika büroo , kinnisvarahalduse valdkonna tippkandidaatidel on järgmised oskused:

    Suhtlemisoskused.Kinnisvara-, kinnisvara- ja ühistute juhid peavad mõistma liisingu- või rendilepinguid. Ja peab suutma selgelt selgitada materjale ja vastata elaniku või juhatuse liikmete rühma tõstatatud küsimustele. Klienditeenindusoskused.Kinnisvara-, kinnisvara- ja kogukonnaühingute juhid peavad pakkuma suurepärast klienditeenindust, et hoida olemasolevaid kliente ja laiendada oma äri uutega. Suhtlemisoskus.Kuna kinnisvara-, kinnisvara- ja kogukonnaühingute juhid suhtlevad inimestega iga päev, peavad neil olema suurepärased suhtlemisoskused. Kuulamisoskused.Kinnisvara-, kinnisvara- ja ühistute haldajad peavad elanikke ja kinnisvaraomanikke nende vajaduste rahuldamiseks kuulama ja mõistma. Organisatsioonioskused.Kinnisvara-, kinnisvara- ja kogukonnaühingute juhid peavad suutma planeerida, koordineerida ja suunata mitut töövõtjat korraga. Sageli mitme kinnisvara jaoks. Probleemide lahendamise oskused.Kinnisvara-, kinnisvara- ja ühistute haldajad peavad suutma vahendada elanike, majaomanike või juhatuse liikmete vahelisi vaidlusi või juriidilisi küsimusi.

Kinnisvarahalduri sertifikaadid ja litsentsid

Mõned osariigid nõuavad kinnisvara-, kinnisvara- ja kogukonnaühingute juhtidelt enne töö alustamist professionaalseid volitusi ja litsentse. Järgmised osariigid nõuavad sertifikaate ja litsentse:

  • Alaska
  • Delaware
  • Florida
  • Gruusia
  • Hawaii
  • Illinois
  • Nevada
  • Virginia
  • Columbia ringkond

Sertifikaate saate järgmistelt partneritelt:

Kinnisvarahalduri palk

Vastavalt Palk.com kinnisvarahalduri ametikoha keskmine palk on 100 153 dollarit aastas. Töötajate kõrgeim protsentiil teenib rohkem kui 128 000 dollarit aastas. Ja algtaseme töötajad, kellel on vähem kogemusi, teenivad 74 900 dollarit aastas.

röstitud kõrvitsa ja lehtkapsa retsept

Kinnisvarahalduri töölauad

Tööandja või grupp, kes otsib kinnisvarahaldurit, peaks töökuulutuse või töökirjelduse postitamisel kasutama järgmisi nišitöötabeleid. Nišitöökoja kasutamine võib meelitada tööandjana suuremat hulka tööotsijaid. Eelkõige meelitades ligi tööotsijat, kellel on selle valdkonna vastu teatud kirg. Ja kirg arendada kinnisvarahalduse karjääri, mida teistel tööotsijatel ei pruugi olla.

Tipptasemel kinnisvarahalduse töölauad

kinnisvarahalduri ametijuhend